中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,下调10个基点;5年期以上LPR为4.6%,下调5个基点。中国证券报记者近日通过实地调研发现,北京、上海、广州多地银行房贷放款提速,广州、深圳等地银行房贷利率有所下降。
业内人士表示,此次LPR下降对房地产市场传出积极信号,但“房住不炒”的改革基调不会改变。
记者先后走访或致电北京、上海、广州、深圳、重庆等地银行及房地产中介机构,发现各地银行放款速度纷纷提升。其中,北京、上海等地放款排队时间大幅缩短,多数银行放款月内即可完成。
建设银行(6.130, 0.00, 0.00%)北京分行个贷中心某工作人员告诉记者:“二手房商贷去年底放款需排队,现在不用,审批一周左右就能出来,放款一般在三周内。”北京某大型房地产中介机构置业经理表示:“在与我们合作的银行中,速度最快的银行在一周内就能完成房贷放款。”
上海多数银行房贷放款速度较此前有较大提升。例如,工商银行(4.750, 0.00, 0.00%)上海分行某支行工作人员向记者透露,目前还有部分去年的存量客户未完成放款,所以,新申请贷款客户放款时间不能确定,但是,比此前要快很多。浦发银行(8.800, 0.00, 0.00%)上海分行某个贷经理表示,一季度房贷额度相对充足。在审批后,二手房1个月左右就能完成放款。新房贷款更快,约两三周就可以了。同时,他们表示,具体时间需根据各支行实际情况才能最后确定。